Fonds de commerce - LE LAVANDOU

Réf. 5958

LE LAVANDOU - 83980

EXCLUSIVITE IMTO : Au coeur du Lavandou à quelques pas de la plage : Ce local (actuellement aménagé en restaurant de 30 couverts) bénéficie d'un emplacement d'angle idéal pour une ouverture à l'année comme en saison et la vente à emporter. Il jouit d'une agréable pergola, d'un laboratoire, d'un bureau, d'une remise ainsi que d'un appartement de fonction. Chacun des trois lots principaux a une superficie d'environ 60 m2 dans une petite copropriété de six lots à charges très faibles. Tous les commerces et facilités sont à proximité immédiate et le parking est aisé. Forte visibilité de passage. Le bail tous commerces (sauf nuisance) a démarré le 1/6/2014 et le loyer est de 1900 Euros par mois.
Un second fonds adjacent sur une superficie également de 60 m2 environ est proposé en option au prix supplémentaire de 129000 Euros. Celui permet d'exploiter la totalité du rez de chaussée de l'immeuble.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

215 000 €