Bénat

Cap Bénat

Le Cap Bénat, sur le littoral méditerranéen du Var, sépare la baie de Bormes de celle de Hyères. Il est situé sur la commune de Bormes-les-Mimosas, voisine de celle du Lavandou, et fait face aux îles d'Hyères (Ile du Levant, Parc National de Port Cros et Porquerolles).  Largement couvert de pins, il abrite des maisons résidentielles et un sémaphore de la Marine nationale. Le Fort de Brégançon , ancienne résidence présidentielle, se trouve aux abords ouest du cap.

Le cap Bénat proprement dit contribue à fermer à l’Est la Baie d’Hyères qui est la partie la plus méridionale de la Provence, puisqu’elle se situe à la même latitude, 43° Nord, que le Cap Corse.

Avec ses vignobles entourés de collines boisées de Chênes-lièges, ses pinèdes littorales de Pins d’Alep et Pins pignons, ses plages de sable fin entrecoupées de pointes et falaises escarpées, le Cap Bénat constitue l’un des sites naturels les plus prestigieux du littoral varois.

C’est l’un des rares endroits de cette côte à avoir échappé à l’urbanisation littorale, sauf sur sa partie orientale où sont implantés de luxueux lotissements. Son classement au titre des paysages en 1975 a ainsi permis de le préserver sur sa majeure partie, qui reste constituée de vastes propriétés encore peu morcelées.

Le Conservatoire du Littoral a acheté 4 parcelles entre 1994 et 2006 totalisant 53 hectares¹.

Le cap a abrité autrefois des batteries de marine dont les murs existent encore.

La partie nord (environ 300ha d'un seul tenant, en amphithéâtre vers la baie du Gaou) a été la propriété de la famille de Retz qui y possédait un château et ses dépendances. Elle a vendu 270 ha à Georges Marie Haardt, se réservant le château et 30ha de terrains.

Georges-Marie Haardt (1884-1932), vice président de Citroën qui en dirigea les expéditions (Croisière noire et Croisière jaune) l'avait racheté pour la transformer en grande plantation de type colonial. L'explorateur laissa inachevé un petit château tout au bout du cap, future résidence du cinéaste Luc Besson, ensuite revendu à la famille Popov de Russie.

Sa succession aboutit à une vente aux enchères en 1937 : la partie sud couvrant environ 120 ha fut acquise par la Société Artistique du Cap Bénat; la partie nord fut acquise par la Société de la Plage de Bénat qui acquit aussi les 30 ha restant à Mme du Bourg de Retz. Puis la SA du domaine du Gaou-Bénat acquis 162 ha de la Société de la plage de Bénat (qui resta propriétaire de 10 ha autour du château et ses dépendances, rénové en partie en 2008. La SA du domaine du Gaou-Bénat obtint l'autorisation de lotir le "domaine du Gaou-Bénat" par arrêté préfectoral du 16 septembre 1958.

Gaou Bénat

(Un historique et descriptif géographique plus généraux sont consultables sous l’onglet « Cap Bénat »)

Le Gaou Bénat est bâti autour de la baie éponyme qui sépare celle de la Favière du Cap Bénat, sur la commune de Bormes les Mimosas.

Ensemble exceptionnel de villas labellisé patrimoine du XX e siècle, conçu par les architectes Lefevre et Aubert en 1958, ce lotissement d’environ 160 ha respecte un cahier des charges architectural dont les principales caractéristiques sont le parement en pierres de Bormes, les toits terrasse, une intégration optimale au terrain et une végétation abondante.

Ce style reconnu internationalement a fait l’objet de nombreuses répliques (par exemple à Palm Springs, CA) ainsi que d’expositions (Villa Noailles à Hyères). Il est cité en exemple dans le monde entier comme un mode d’urbanisation durable et une architecture de grande qualité, parfaitement adaptés au climat et respectueux du paysage.

Un réseau de sentiers piétonniers (« Gaou piéton ») permet d’accéder aux deux plages de sable fin, ainsi qu’à la superette, au restaurant de plage et aux tennis.

Il s’agit d’une propriété collective, privée et gardiennée, dont l’accès n’est pas ouvert au public, à l’exception du sentier du littoral qui la borde. Le domaine est géré par une association syndicale libre, l'ASL du Gaou Bénat, et un collège des architectes d'une dizaine de membres veille au respect de l'esprit des lieux.

L’entrée du domaine dessert également les domaines du Cap Bénat, le village des fourches, Coty Plage, le Domaine de la Ris et le Domaine de la Ris Favière.

L’agence IMTO dispose de nombreux biens à la vente et à la location saisonnière dans le domaine.

Le Gaou Bénat à la villa Noailles en 2008:  dossier presse lefevre_aubert.pdf

Coty plage

(Un historique et descriptif géographique plus généraux sont consultables sous les onglets « Cap Bénat » et "Gaou Bénat")

Accessible par le Gaou Bénat, Coty Plage est composé d'une vingtaine de villas bordant une impasse menant à la mer.

Il est avec la Ris et la Ris Favière, l'un des trois domaines de la pointe de la Ris qui sépare la baie de la Favière de celle du Gaou Bénat.

D'architecture libres, ces villas bâties pour la plupart dans les années 1960, jouissent de terrains relativement grands et de belles vues mer.

Toutes sont à moins de cinq minutes à pieds de la plage par laquelle on accède au quartier balnéaire de la Favière ainsi qu'au port de Bormes les Mimosas.

La superette du domaine du Gaou Bénat est à quelques minutes et l'entrée privée commune au domaine contribue à la sérénité du lieu en période d'affluence.

Ris Favière

(Un historique et descriptif géographique plus généraux sont consultables sous les onglets « Cap Bénat » et "Gaou Bénat")

Les domaines de la Ris et de la Ris Favière constituent, avec Coty plage, les trois domaines de la pointe de la Ris.

Ce cap sépare la plage de la Favière de la baie du Gaou Bénat. Ces trois domaines, de même que le village des fourches et le Domaine du Cap Bénat ont une entrée commune privée. Le Domaine de la Ris a son propre gardien et est accessible par une seconde barrière. La superette du Gaou Bénat est à quelques minutes et permet de se ravitailler sans sortir du domaine.

L'accès au public est réglementé et le calme des domaines est donc préservé en période estivale.

Les domaines de la Ris et de la Ris Favière, composés d'une vingtaine de villas chacun, sont d'architecture libre et jouissent de très belles vues mer vers la baie du Gaou Bénat ou celle de Bormes, cette dernière comprenant aussi des vues superbes de la chaine des Maures, du port de Bormes les Mimosas et du village du Lavandou.

Une végétation abondante de pins et d'essences méditerranéennes borde le chemin qui mène au sentier du littoral et à la pointe. De là, une vue magnifique à 180 degrés de la chaine des maures et du Cap Lardier vers le Cap Bénat et les iles d'Or (Parc National de Port Cros) invite à la navigation.