Appartement - BORMES LES MIMOSAS

Réf. 6100

BORMES LES MIMOSAS - 83230

Beau deux pièces meublé avec belles terrasses à Bormes les Mimosas.

A seulement 400 mètres des commerces et 1,5 km de la plage et du centre-ville du Lavandou, profitez d'un beau T2 meublé de 51 m², situé dans une résidence de 2015, au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec placard pour un rangement optimal, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort.

Espaces extérieurs : une terrasse de 15 m² orientée Est, pour des petits-déjeuners au soleil et une vue dégagée sur les collines, une seconde terrasse de 41 m² avec jardin, parfait pour des moments de détente en plein air.

En annexes :
- Une cave de 3 m² pour stocker vos affaires en toute sécurité.
- Un box de 14 m² pour garer votre véhicule ou entreposer du matériel.

Prestations haut de gamme: climatisation gainable (air conditionné) pour un confort optimal été comme hiver, double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, volets roulants électriques et stores électriques pour une gestion facile et sécurisée, store banne électrique pour profiter de l'ombre en terrasse, nombreux placards de rangement pour un espace organisé.
Sécurité et commodités au sein de la Résidence:
Interphone pour une sécurité renforcée - portail électrique pour un accès contrôlé à la résidence - local à vélo pour ranger vos vélos en toute sécurité.

Pourquoi choisir ce bien ?
Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, parfait pour une résidence principale, une location saisonnière ou un investissement locatif. Les prestations haut de gamme, les espaces extérieurs et les équipements modernes en font un choix idéal pour profiter pleinement de la vie lavandouraine.

Un coup de coeur - N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.






(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 1238 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 51
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1238 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

380 000 €